Gelleshof
Gelleshof
Ort
Tönisvorst
Ort
Tönisvorst
Zeitraum
2022-2024
Zeitraum
2022-2024
Bauaufgabe
Umbau einer denkmalgeschützten Hofanlage mit Einholung der denkmalrechtlichen Erlaubnis und Aufteilungsplanung
Bauaufgabe
Umbau einer denkmalgeschützten Hofanlage mit Einholung der denkmalrechtlichen Erlaubnis und Aufteilungsplanung
Bauherr
privat
Bauherr
privat
Leistungsphasen
1-8
Leistungsphasen
1-8
Fläche
ca. 635 m² WFL
Fläche
ca. 635 m² WFL
Status
Gebaut
Status
Geplant
Beschreibung
Die denkmalgeschützte Hofanlage „Gelleshof“ in Tönisvorst wird im Zuge einer behutsamen Transformation zu einem zeitgemäßen Wohnensemble weiterentwickelt. Das ehemalige Rittergut, eingebettet in eine grüne Umgebung als ein Bodendenkmal mit historischer Burggrabenanlage, bleibt in seiner Struktur erhalten und wird sensibel an neue Nutzungsanforderungen angepasst.
Im Fokus steht die Zusammenführung zweier Wohneinheiten innerhalb des Ensembles zu einem großzügigen, familiengerechten Wohnkonzept. Während das Herrenhaus die zentralen Wohnbereiche aufnimmt, wird das angrenzende ehemalige Wirtschaftsgebäude flexibel für ergänzende Nutzungen wie Gäste, Kinder, Arbeiten und Freizeit weiterentwickelt. Auf großzügigen Flächen entstehen hochwertige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, ergänzt durch einen Wellness- und Fitnessbereich sowie einen Weinkeller. Die neu gestaltete Küche bildet dabei einen zentralen Ort des Zusammenkommens.
Besondere Bedeutung kommt dem Erhalt der denkmalgeschützten Substanz zu. Prägende Elemente wie das historische Treppenhaus, Stuckdecken und originale Bauteile im Herrenhaus sowie die charakteristische Kappendecke im ehemaligen Stallgebäude werden bewahrt und in die neue Nutzung integriert. Parallel erfolgt eine aufwändige brandschutztechnische Ertüchtigung, die den Anforderungen an Sicherheit gerecht wird und gleichzeitig den sensiblen Umgang mit der historischen Bausubstanz sicherstellt.
Die Umsetzung ist geprägt von komplexen und umfangreichen Genehmigungsverfahren im Spannungsfeld von Denkmalpflege, Bau- und Brandschutzanforderungen.
Die hochwertige Innenausstattung unterstreicht den Anspruch an exklusives Wohnen in historischer Substanz. So entsteht ein Wohnensemble, das Geschichte, Raum und Nutzung in Einklang bringt und den besonderen Charakter des Ortes nachhaltig weiterentwickelt.
Die denkmalgeschützte Hofanlage „Gelleshof“ in Tönisvorst wird im Zuge einer behutsamen Transformation zu einem zeitgemäßen Wohnensemble weiterentwickelt. Das ehemalige Rittergut, eingebettet in eine grüne Umgebung als ein Bodendenkmal mit historischer Burggrabenanlage, bleibt in seiner Struktur erhalten und wird sensibel an neue Nutzungsanforderungen angepasst.
Im Fokus steht die Zusammenführung zweier Wohneinheiten innerhalb des Ensembles zu einem großzügigen, familiengerechten Wohnkonzept. Während das Herrenhaus die zentralen Wohnbereiche aufnimmt, wird das angrenzende ehemalige Wirtschaftsgebäude flexibel für ergänzende Nutzungen wie Gäste, Kinder, Arbeiten und Freizeit weiterentwickelt. Auf großzügigen Flächen entstehen hochwertige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, ergänzt durch einen Wellness- und Fitnessbereich sowie einen Weinkeller. Die neu gestaltete Küche bildet dabei einen zentralen Ort des Zusammenkommens.
Besondere Bedeutung kommt dem Erhalt der denkmalgeschützten Substanz zu. Prägende Elemente wie das historische Treppenhaus, Stuckdecken und originale Bauteile im Herrenhaus sowie die charakteristische Kappendecke im ehemaligen Stallgebäude werden bewahrt und in die neue Nutzung integriert. Parallel erfolgt eine aufwändige brandschutztechnische Ertüchtigung, die den Anforderungen an Sicherheit gerecht wird und gleichzeitig den sensiblen Umgang mit der historischen Bausubstanz sicherstellt.
Die Umsetzung ist geprägt von komplexen und umfangreichen Genehmigungsverfahren im Spannungsfeld von Denkmalpflege, Bau- und Brandschutzanforderungen.
Die hochwertige Innenausstattung unterstreicht den Anspruch an exklusives Wohnen in historischer Substanz. So entsteht ein Wohnensemble, das Geschichte, Raum und Nutzung in Einklang bringt und den besonderen Charakter des Ortes nachhaltig weiterentwickelt.
lass uns zusammen bauen
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